Nieruchomości komercyjne to wyraz zawierający posiad3ości, które mają bya zakupione w celu przeprowadzenia konkretnej firmy. Chodzi tu przede wszystkim o to, ?e nie posiadają one charakteru mieszkalnego. Posiad3ości handlowe to na przyk3ad wszelkiego typu biurowce, sale, magazyny, place, siedziby u?ytkowe (komercyjne), centra handlowe itp. Prócz tej ró?nicy, ka?de regulacje kwestionujące w nieruchomości dotyczą tak?e do nieruchomości komercyjnych. Tak wiec powinny bya one przyk3adowo równie? obiektem najmu. Je?eli rozchodzi sie o nieruchomości komercyjne katowice to w przeciwienstwie od nieruchomości o charakterze mieszkalnych, bardzo istotną role odgrywa tutaj lokalizacja. W sytuacji takiej, ?e w konkretnej posesji mo?e bya prowadzona firma, powinna ona istniea tak usytuowana, aby jedynie miejsce stanowi3o idealną reklame. Dlatego te? wiele firm, a w szczególności cateringowych i instytucji bankowych zmierza do wykupienia siedzib w okolicach rynku. Na nieszczeście miejsca w centrum są wyjątkowo limitowane i zazwyczaj tam nie buduje, wiec pozostaje do dyspozycji tylko rynek drugiej reki. Lokalizacja nie jest jednak?e najwa?niejsza przy wszelkiej dzia3alności. Wa?na jest ona dla firm, które są nakierowane na losowego klienta. Jeśli prowadzimy dzia3alnośa i nie mamy du?ej rywalizacji, to lokalizacja nie stanowi ju? tak wa?nej roli, poniewa? jeśli konsument bedzie czegoś faktycznie szukaa to i tak przyjedzie. Obecnie nie jeden deweloper katowice inwestuje w budowe posesji na popyt przewodnich dzia3alności. Najbardziej systematycznie zdarza sie ?e wielkie budowle budowane są na kocach miasta. Wówczas w jednym ogromnym budynku mieści sie sporo takich dzia3alności. Cena nieruchomości handlowych kszta3tuje sie bardzo ró?nie. Du?o jest zale?ne tutaj od jej stanu, jak równie? od po3o?enia. Wiadomo, ?e lokale w środku miasta bedą znacznie cenniejsze ni? te poza nim. Co wiecej wypada podkreślia, ?e sporym zainteresowaniem cieszą sie kamienice, gdy? to dok3adnie one znajdują sie nieopodal śródmieścia, a lokale tam znajdujące sie bywają w rzeczywistości bardzo du?e.